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青岛一海景别墅违法扩建挡住邻居海景 执法部门已立案

货币京报讯(记者 张静姝 齐超)【前】,青岛市崂山区翡翠花园【小】区66号楼独栋别墅,因【大】肆扩建被邻居投诉,引【发】关注。{插入关键字}。

今(11月30),崂山区综合【行】政执【法】局通报,已【对】涉【事】别墅立案查处。

邻居李女士表示,涉【事】别墅【从】2018【年】底开始装修并扩建,目【前】已彻底完【工】。她称,【这】导致【自】【家】海景房如今【一】推窗即【是】建筑墙。

此【前】,11月14,崂山区综合【行】政执【法】局表示,已【成】立【工】【作】专班,【对】66号楼涉嫌违建【问】题【进】【行】调查落实。

11月30,崂山区综合【行】政执【法】局表示已【对】涉【事】别墅立案查处。 “崂山执【法】”微博截图

别墅加高加宽被邻居投诉

青岛市翡翠花园【小】区建设【于】【上】世纪90【年】代,【有】74栋别墅。

住户李女士向记者介绍,【从】2018【年】【年】底开始,【自】【家】楼【前】【方】【的】【一】【个】独栋别墅开始【进】【行】装修【和】扩建,【大】量水泥沙石拉【到】院内,房屋【主】体【的】东西南北四周【以】及屋顶【上】开始【动】【工】。

李女士告诉货币京报记者,整【个】别墅区【地】势北高南低,南侧紧【大】海,涉【事】别墅位【于】【小】区最南端,其扩建增高【后】,将【后】【方】房屋遮挡,包括李女士【家】【在】内【的】【多】户邻居景观受【到】影响。“原先【我】【们】【一】推窗,【就】【是】蓝【天】【大】海,现【在】只【能】【看】【到】【他】【家】【这】【个】豪华【大】房【子】【和】咖啡色【的】墙。”李女士称,花高价购买此处别墅,【就】【是】【为】【了】“【面】朝【大】海”,【可】如今海景房【没】【有】【了】海景,【大】【大】贬值。

据李女士【和】邻居【们】粗略估算,扩建【后】【的】别墅超【过】1000平米,“光【是】车库【就】【有】【两】【个】,其【中】【一】【个】【可】【以】停放4辆车。但实际【上】房【本】【上】【这】栋房【面】积【不】【过】200【多】平米。”

李女士【和】邻居【们】希望执【法】【部】门依【法】【对】别墅违建【部】【分】拆除:“如果只【是】罚款【我】【们】【是】必【定】【不】认【可】【的】,【一】【定】【要】将房屋恢复原貌,【对】【我】【们】【生】【活】【的】影响【太】【大】。”

涉【事】别墅目【前】【面】积达房【产】证【面】积【三】倍【多】

11月25,货币京报记者【从】青岛市规划局崂山【分】局【工】【作】【人】员处【了】解【到】,涉【事】别墅并未办理【过】规划许【可】证,涉嫌【大】【面】积扩建。【上】述【工】【作】【人】员表示,房屋如【要】恢复建设,其【地】【上】建筑规模【不】应超【出】房【产】证载明【的】【地】【上】建筑【面】积。

此外其透露,该【小】区【没】【有】办理相关建设许【可】手续【的】并非【上】述【一】栋别墅,即使已【经】办理手续且获【得】许【可】证【的】业【主】,【也】【在】改建房屋【过】程【中】存【在】各【种】各【样】【的】【问】题,100%存【在】扩建【行】【为】。

崂山区综合【行】政执【法】局清违办【工】【作】【人】员刘先【生】【也】向记者证实【上】述【说】【法】,翡翠花园【大】【部】【分】别墅【都】【经】【过】改造,“扩【了】,【长】胖【了】,【长】高【了】。”

清违办另【一】位【工】【作】【人】员栾先【生】向记者证实,根据房【产】证信息【来】【看】,涉【事】别墅共应该【有】【三】层,“【一】层81平,【二】层50几平,【三】层【是】86平,房【产】证显示【面】积【为】219平【方】米。但【经】【过】测绘公司【的】实【地】勘测,目【前】【地】【上】总【面】积【为】730余平【方】米。”

栾先【生】【还】称,【小】区43栋楼存【在】违建扩建【的】【问】题,查处【起】【来】比较复杂:“【下】【一】步综合研判吧。【是】拆【还】【是】罚款……【我】【们】【一】直【也】【在】探讨。”

涉【事】违规扩建【的】别墅,房【产】证显示【面】积【为】219平【方】米。目【前】根据崂山区综合【行】政执【法】局测绘,其【地】【上】【面】积【为】730平【方】米。货币京报记者 齐超 摄

涉【事】业【主】否认扩建,称【是】内【部】装修

【前】,货币京报记者【来】【到】【事】【发】【小】区。【从】南侧靠海位置【看】,涉【事】别墅【地】【上】【有】4层,【地】【下】【有】1层。【而】【从】北侧【看】,其【地】【上】建筑3层,【地】【下】含2层。

业【主】【们】介绍,【从】90【年】代初建【成】【后】【到】目【前】,【大】【部】【分】别墅【都】改造扩建【过】,但无碍其【他】住户利益,【也】【就】无【人】追究。但涉【事】别墅扩建规模巨【大】,【这】才引【起】邻居【们】【的】【不】满。

11月26,涉【事】别墅业【主】王先【生】向货币京报记者表示,【这】次【动】【工】只【是】【进】【行】内【部】装修【和】保温防水。

但货币京报记者探访别墅【时】【发】现,室内【有】扩建【后】未干【的】水泥墙痕迹,南侧玻璃墙外延【出】【一】米左右【的】距离。但【对】此,业【主】王先【生】称【是】【在】做外墙保温,并非扩建。

崂山综合【行】政执【法】局:已【对】涉【事】别墅立案查处

11月14,崂山区综合【行】政执【法】局【发】布通报称,针【对】翡翠花园66号楼违【法】改扩建【问】题,已【成】立【工】【作】专班。通报显示,崂山区综合【行】政执【法】局、青岛市【自】然资源【和】规划局崂山【分】局【以】及沙【子】口街【道】等【部】门正【在】【对】66号楼相关规划、建设等审批情况做【进】【一】步调查核实,【下】【一】步将依【法】依规予【以】处置。

今(11月30),崂山区综合【行】政执【法】局再次【发】表通报称,已【对】翡翠花园66号楼【进】【行】立案查处,依【法】依规【进】【行】处置。

【编辑:郭泽华】
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